On vit dans le froid et l’humidité, des locataires dénoncent « l’inaction de leur bailleur

À Clamart, plusieurs locataires de logements sociaux tirent la sonnette d’alarme. Ils affirment vivre depuis des années dans des appartements touchés par l’humidité, le froid et les moisissures, tout en constatant que les façades extérieures de certains immeubles sont rénovées en priorité en vue de leur mise en vente.

Mireille Walter, installée depuis plusieurs décennies dans le quartier des Pavillons, évoque des problèmes récurrents d’isolation et un entretien qu’elle juge insuffisant. Avec d’autres résidents, elle dénonce un traitement inégal entre les logements destinés à être vendus et ceux qui restent occupés.

Selon l’antenne locale de la Confédération Nationale du Logement, une partie du parc social de la ville est concernée par un programme de cession, alors même que des milliers de demandes de logements sont en attente. Les locataires critiquent ce choix, estimant que ces biens constituent un patrimoine collectif qui ne devrait pas être vendu dans un contexte de pénurie.

Ils reprochent également à leur bailleur, Vallée Sud Habitat, de concentrer les travaux sur l’aspect extérieur des bâtiments, sans assurer l’entretien intérieur des appartements. Des équipements comme les chauffe-eau ou la robinetterie ne feraient pas l’objet de contrôles réguliers, malgré leur facturation dans les charges.

Les habitants dénoncent aussi des factures de chauffage très élevées, qu’ils jugent incompatibles avec leurs revenus. Faute d’isolation correcte, certains expliquent avoir recours à des appareils d’appoint pour se chauffer, ce qui aggrave l’humidité et favorise l’apparition de moisissures. Ils pointent enfin un manque de clarté dans les régularisations de charges.

Face à ces constats, une procédure judiciaire a été engagée afin d’obtenir des explications et de faire valoir les droits des locataires.

De son côté, le bailleur assure organiser des réunions d’information autour du plan de vente et affirme répondre aux demandes des résidents. Il indique que des contrôles de température sont réalisés et que l’entretien des équipements est conforme aux obligations en vigueur. Vallée Sud Habitat soutient par ailleurs que ses logements respectent les normes d’habitabilité et de performance énergétique.