Douai : Du tableau noir aux appartements douillets, un lycée historique renaît !

À Douai, une bâtisse de 500 m², autrefois lycée, revit ! L’ancien établissement scolaire, laissé à l’abandon, s’est transformé en logements. Une vraie solution pour sauver le patrimoine local et offrir des habitations. « Ici, j’ai eu la place de faire un dressing, c’est un luxe dans le centre de Douai », raconte Zoé Jacquette. Elle est l’une des dix locataires. Elle a emménagé il y a quelques mois. Elle est ravie de ce lieu chargé d’histoire.

Son appartement, un T3 de 63 m², ne manque pas d’atouts. La climatisation réversible, un point qu’elle souligne, est un vrai plus. Proche des commerces, du centre-ville et de la gare. Idéal pour tout faire à pied ! « C’est une porte de liberté pour vivre indépendamment », confie Zoé. Le loyer ? 756 euros par mois. « C’est vachement sympa d’habiter dans un lieu aussi chargé d’histoire », ajoute-t-elle. Une façade magnifique, un beau monument.

Ce projet, c’est l’œuvre de l’entreprise Kyaneos. Philippe Nourtier, directeur des investissements, détaille : « La première tranche, avec dix logements, est 100 % louée ». Studios, T2, T3, T4… il y en a pour tous les goûts. La rénovation a été massive. L’accent a été mis sur l’efficacité énergétique. Des performances DPE A ou B sont visées. Isolation, pompes à chaleur : tout pour un grand confort. « Loger des gens avec moins de charges, c’est très important », sourit Olivier Blicq, un investisseur. « Tout le monde y gagne ! »

Le financement est original : un modèle collectif. Des particuliers investissent leur épargne. Ils soutiennent ces réhabilitations. Olivier Blicq a fait confiance à Kyaneos dès 2018. « Ce sont des Français comme vous et moi qui placent leur épargne », explique Philippe Nourtier. Un petit revenu complémentaire. Mais surtout, un placement à impact. L’argent rend des projets concrets. Kyaneos est spécialiste : acheter, rénover, relouer. Ils ciblent les petites et moyennes villes. Pourquoi ? Pour leur riche patrimoine bâti.