Bretagne : Le logement social en manque de places… et de cohabitation !

L’INSEE Bretagne vient de publier son étude sur le logement social, et le constat est clair : notre belle région est à la traîne. Ici, le parc social est moins développé que partout ailleurs en France. Pire, plus d’un tiers des ménages concernés vivent sous le seuil de pauvreté, une part en augmentation. Et un fait marquant : la moitié de ces locataires bretons vivent seuls.

Concrètement ? La Bretagne compte 12 logements sociaux pour 100 résidences principales. C’est bien en dessous de la moyenne française (17,4). Les Pays de la Loire font un peu mieux (14%), mais restent aussi derrière. On est loin de l’Île-de-France (25,9%). Même si, chez nous, ça varie fortement : les Côtes-d’Armor sont à 8,4%, quand le Maine-et-Loire monte à 18%.

Nos logements sociaux ? Près des deux tiers ont été bâtis après 1977. Longtemps, on a construit grand, pour les familles du baby-boom. Des appartements de quatre pièces ou plus étaient la norme. Mais les temps changent. Les familles sont plus petites, la taille des ménages a diminué. Aujourd’hui, on privilégie les petites surfaces : une ou deux pièces représentent un tiers des nouvelles constructions depuis 2013. C’est l’adaptation à la réalité de nos foyers.

Qui habite ces logements ? Un tiers des ménages les plus modestes de Bretagne et des Pays de la Loire y trouvent refuge. C’est une moyenne. En Bretagne, cette part est de 29%, un peu moins que dans les Pays de la Loire (36%). Mais attention, les disparités sont fortes. Dans les Côtes-d’Armor, seulement 20% des ménages modestes sont dans le parc social. Au Maine-et-Loire, c’est le double, avec 43% !