Limoges : La Caserne Marceau se réinvente, un écoquartier prend forme !

La Caserne Marceau, emblème historique au cœur de Limoges, est en pleine mutation. Ce site de 4,5 hectares, déserté par les militaires en 2008, se prépare à devenir un écoquartier innovant. Les phases de démolition s’achèvent, laissant entrevoir le futur visage de ce quartier dynamique qui devrait être livré en 2028.

Le projet ne rase pas tout sur son passage, bien au contraire ! « On va conserver une partie des ouvrages d’époque », explique Benjamin Riffaud, conducteur d’opérations pour la mairie de Limoges. L’objectif est clair : démolir ce qui ne correspond pas aux constructions initiales de 1875 pour mieux valoriser le patrimoine tout en créant du neuf. Actuellement, la caserne accueille déjà la police municipale et un tiers-lieu, inauguré en septembre 2024, preuve que le site a déjà entamé sa nouvelle vie.

Les plans sont ambitieux. L’ancienne place d’armes, bordée de platanes, sera en partie désimperméabilisée pour accueillir un grand parc végétalisé. Une portion stabilisée restera pour le marché hebdomadaire. Isabelle Denis, directrice du développement urbain, précise l’ajout de nouvelles circulations piétonnes, perçant les murs pour une meilleure accessibilité. Surtout, 147 nouveaux logements sortiront de terre, une aubaine pour Limoges qui cherche à attirer de jeunes ménages et primo-accédants, comme le souligne Guillaume Guérin, le maire de la ville, face à un léger déclin démographique.

Pourtant, le projet ne fait pas l’unanimité. L’opposition municipale, par la voix de Jackie Breuil, regrette un manque de participation citoyenne. « Les habitants n’ont pas participé aux arbitrages », déplore-t-elle, soulignant l’importance de faire confiance aux idées collectives. Malgré ces réserves, la Caserne Marceau se dirige vers une transformation majeure, promettant un nouveau souffle au centre de Limoges.