Biarritz : 750 000€ envolés ! La ville traque les fausses résidences principales

C’est une somme qui pèse lourd dans les caisses ! La ville de Biarritz est confrontée à une fraude massive à la taxe d’habitation. Pas moins de 750 000 euros manquent à l’appel, et la faute incombe à des propriétaires qui déclarent abusivement leur résidence secondaire comme principale. Une pratique illégale qui, en plus de vider les caisses municipales, accentue la crise du logement qui frappe le Pays Basque.

Depuis 2024, la mairie a constaté une chute de 11,5% des résidences secondaires. Derrière ce chiffre, plus de 1 000 logements auraient basculé en résidence principale… sur le papier ! Cette astuce permet aux propriétaires d’échapper à la taxe d’habitation, supprimée pour les résidences principales depuis 2023. Mais à Biarritz, la situation est plus complexe : en 2021, la ville avait augmenté de 60% la taxe sur les résidences secondaires pour tenter de réguler le marché du logement. C’est pour contourner cette hausse que de nombreux propriétaires ont choisi la voie de la fraude.

Les conséquences sont doubles et douloureuses. D’abord, la perte directe de recettes fiscales, comme le déplore Manuela Dizier Chanfreau, adjointe à la ville. Mais ce n’est pas tout ! Cette augmentation artificielle des résidences principales a un impact sur le taux de logements sociaux. Biarritz, déjà soumise à la loi SRU, voit ainsi sa pénalité augmenter de 250 000 euros. Au total, c’est donc un million d’euros qui échappe à la commune à cause de cette fraude.

Face à ce constat salé, la municipalité ne reste pas les bras croisés. Une convention avec les services fiscaux va être mise en place. L’objectif ? Identifier et sanctionner les fraudeurs. Ces derniers risquent un important redressement fiscal. Si la ville n’a pas les moyens de contrôle direct, elle s’appuie désormais sur l’État pour faire respecter la loi et protéger ses finances, essentielles pour l’avenir de Biarritz et de ses habitants.